1.國內工業化現狀

我國正處于城市化快速推進、大規模建設的發展時期，工業化方式建設周期短、效率高，是目前工程建設的一個新興建造模式。然而國內工業化發展面臨瓶頸，成本居高不下，各類工業化體系成本增量較高，不同體系其成本差異大。工業化體系平均成本較傳統現澆體系增加200~500元/㎡,這讓許多開發商在工業化領域躊躇不前，一定程度上阻滯了工業化的推廣。筆者認為工業化方式綜合效益明顯，但人們很難從建筑的全壽命周期來看待工業化建筑，沒有形成綜合成本觀。市場對工業化的優越性能和品質還沒有充分認識，看待工業化成本增量較為片面，沒有從長遠的角度來看待工業化的發展。

2.國外工業化發展的歷程

國外發達國家的工業化發展得益于政府的政策主導，集中資金和技術進行大規模生產，使得工廠化完全代替傳統的半手工、半機械的建設模式，以日本為例，在工業化發展過程中出臺各項制度法規，確立工業化的建造技術體系，規范工業化產品的生產和銷售。在成本方面，不同生產方式的基礎成本、土地成本、改造宅基地成本、場地準備成本等均相同，工業化帶來的成本不同點主要集中在建筑成本和資金成本上，其中工期縮短帶來的資金效率和人工成本的降低彌補了工業化自身增加的建筑成本。而日本人力成本較高，通過工業化生產減少了工人在現場的工作時間，促使勞務升級，大大降低了勞動力成本，從而有效控制了工業化的成本。